شركة فحص فلل بالرياض

افحص بيتك الجديد قبل الشراء مع افضل شركة فحص فلل بالرياض التي تقدم لكم خدمات فحص المباني الجاهزة قبل الشراء بالرياض.

ومن أهم خدماتنا فحص الفلل قبل الشراء وفحص المنازل قبل الشراء بالرياض بأرخص سعر فحص الفلل بالرياض.

يتم الفحص عن طريق مهندسين متخصصين في فحص المباني الجاهزة .

كذلك معتمدين من الهيئة السعودية للمهندسين.

في نفس الوقت نقدم لكم مهندسين معتمدين من المعهد العقاري السعودي.

ونقدم لكم تقرير هندسي معتمد موضح بالصور، ويكون تقرير فحص مبني مزود به كل العيوب الإنشائية الموجودة في المبنى مع توصيات هامة من المهندس الفاحص تساعدكم في عملية الترميم والصيانة في حالة إيجاد مشاكل داخل العقار.

افضل شركة فحص فلل بالرياض

• اذا كنت تسكن في الرياض و ترغب في شراء فيلا جديدة او شراء شقة جديدة، فإنه يكون ضروري القيام بعملية الفحص الشامل قبل الشراء.
• من الآن لن يكون لديك أي تخوفات من شراء المباني الجاهزة، ننصحك بالتواصل معنا وفحص فيلتك قبل الشراء.
• نحن في أفضل شركة فحص فلل بالرياض نهتم بشكل كبير جدا بضرورة الفحص الانشائي والمعماري للمبني.
• نهتم بعملية فحص كل البنود الموجودة في المبنى مع التركيز على نقاط الضعف والسلبيات الموجودة في المبنى بشكل سريع.
• حيث أن الفحص يتم على أيدي متخصصين في عمليات فحص المباني الجاهزة قبل الشراء.

فحص فلل قبل الشراء بالرياض

الفحص نوعان قد يكون فحص ظاهري وقد يكون فحص بأدوات واجهزة مخصصة لكل بند من البنود.

ونهتم دائما بعملية فحص فلل قبل الشراء بالرياض عن طريق أفضل الأدوات والأجهزة المستخدمة في فحص الفلل قبل الشراء.

 

أجهزة وتقنيات فحص المباني الجاهزة

وتستخدم شركة فحص فلل بالرياض أفضل التقنيات الحديثة وأفضل أجهزة و أدوات الفحص .

يتم استخدام عدد من الأجهزة المهمة ومن أهمها

جهاز الكشف على الحديد.

• نستخدم جهاز متخصص في الكشف على حديد التسليح ، و يتم من خلاله تحديد هل المبني به حديد تسليح كافي أو لا .
• يتم معرفة اقطار حديد التسليح المستخدم سواء في الأسقف أو الكمرات أو الأعمدة الخرسانية .
• كذلك نعرف من خلال الجهاز عدد أسياخ حديد التسليح في العمود الواحد أو في الأسقف .   
• يعتبر كشف تسربات المياه من أكثر المشاكل التي قد تحدث في المباني الجاهزة .
• ولذلك تستخدم شركة فحص فلل بالرياض افضل اجهزة كشف تسربات المياه .
• الجهاز يحدد مكان التسرب المخفي و يحدد أسباب التسرب .
• و الاكيد أن كشف تسربات المياه يتم بدون تكسير و بدون اي ضرر اطلاقا على المبنى .

مطرقة شميدت

• ونحن نمتلك أيضا أفضل جهاز متواجد عالميا في الكشف على الخرسانة المسلحة .
• حيث لدينا مطرقة شميدت التي يتم عن طريقها معرفة إجهاد الخرسانة المستخدم .
• ويتم التعرف عن ما إذا كانت الخرسانة المستخدمة في الصب للأعمدة والسقف إجهادها مناسب أو لا .
• حيث لدينا ايضا مهندسين مدربين على مستوى عالي في الكشف على قوة تحمل الخرسانة .

جهاز فحص الرطوبة .

• كذلك يمكننا فحص الرطوبة في المبني عن طريق جهاز فحص الرطوبة والذي يتميز بمعرفة هل الجدران والطوب به رطوبة أو لا .
• مع وجود أيضا بعض التوصيات الهامة من أجل تلافي الرطوبة في المباني بشكل نهائي .

جهاز فحص الكهرباء .

• يتم فحص الكهرباء داخل المبنى من خلال جهاز الكشف على الكهرباء .
• يستخدم جهاز فحص الكهرباء في الكشف على مشاكل الأفياش ومشاكل التوصيلات الكهربية إن وجدت .
• يتم التأكد هل التوصيلات موصلة بشكل صحيح من حيث النيوترال واللايف والإيرث .

أداة فحص ميول الأرضيات .

• نحن أيضا نمتلك أفضل جهاز متواجد في الكشف عن عيوب الأرضيات بشكل عام بما فيها فحص ميول الأرضيات .
• حيث يتم معرفة هل في مشكلة في ميول الأرضيات بالجهاز بشكل عام في الحمام والمطبخ .
• إذا كان هناك مشكلة يتم كتابة هذه التفاصيل في التقرير لمساعدة العميل .

أجهزة الموجات المغناطيسية في الكشف على السباكة .

• حيث نمتلك أكثر من جهاز في فحص أعمال السباكة الداخلية للمبنى .
• من أبرز الأجهزة التي نمتلكها هو جهاز فحص السباكة والذي يتم عن طريق الكشف عن عيوب السباكة .
• ويتم من خلاله معرفة العيوب المخفية في البلاط والمواسير وتسربات المواسير .

جهاز فحص أعمال السباكة الداخلية للمبنى.

• كذلك نحن نستخدم أفضل أجهزة فحص أعمال السباكة الداخلية للمبنى و نستخدم أفضل الوسائل في كشف أعطال السباكة .
• يتم إجراء اختبار ضغط المياه عن طريق جهاز ضغط المياه الذي يتم استخدامه .
• حيث يتم من خلاله فحص مواسير و أنابيب الصرف الصحي من خلال ضخ النيتروجين في المواسير .
• يتم من خلال كشف أي مشاكل في المواسير و يتم فحص تشققات وتسربات المواسير من خلاله .
• كذلك يتم من خلاله معرفة مدى قوة ومتانة مواسير السباكة المستخدمة و مواسير الصرف الصحي .

جهاز التبريد.

يستخدم هذا الجهاز في فحص المواسير جيدا و الكشف عن حالة المواسير وفحص قوة تحمل المواسير وقدرتها علي العمل.

جهاز فحص الأرضيات والحوائط.

• كذلك نحن نستخدم جهاز مميز في الكشف علي الأرضيات والجدران .
• حيث يتميز الجهاز في عملية كشف تسربات المياه، و ايضا القيام بعملية فحص الشروخ والتشققات.
• والعديد من الادوات الاخري التي تستخدم في فحص المباني قبل الشراء بالرياض.

 

مهندس فحص فلل

• تهتم شركة فحص فلل بالرياض بضرورة تواجد افضل مهندس فحص فلل بالرياض بين أرجاء الشركة.
• ونحن نهتم بشكل خاص بتواجد عدد من أفضل المهندسين الفاحصين المعتمدين الذين يتم الاعتماد عليهم بشكل خاص في عملية الفحص.
• حيث يقوم المهندسين بفحص كافة البنود الموجودة داخل المبنى والتأكد من السلامة والأمان بكل بند من تلك البنود.
• ويتم ايضا تدوين كل الملاحظات الهامة والواضحة اثناء الفحص مع المهندس من اجل ان يتم تزويدها في التقرير.

مميزات مهندس فحص فلل بالرياض

يتمتع المهندسين المتواجدين لدى شركة فحص فلل قبل الشراء بالرياض بالعديد من المميزات الهامة

ومن اهم وابرز تلك المميزات الموجودة

1- المهندسين جميعا مهندسين متميزين في الكشف على المباني الجاهزة.

2- مهندسين فاحصين معتمدين من وزارة الاسكان.

3- معتمدين من الهيئة السعودية للمهندسين.

4- معتمدين من المعهد العقاري السعودي.

5- خبرة لا تقل عن 15 عام في مجال فحص المباني الجاهزة.

6- جميع المهندسين حاصلين على العديد من الدورات والتدريبات ليكونوا متميزين في الكشف على المنازل.

 

محترف فحص مباني

• توفر لكم شركة فحص فلل بالرياض محترف فحص مباني خبرة لا تقل عن 15 عام في فحص المباني الجاهزة.
• خبرة كبيرة لسنوات في الكشف على الفلل الجاهزة وفحص الفلل العظم .
• يمكنكم التواصل معنا من أجل الكشف علي العقار بأفضل سعر فحص فلل بالرياض .

تقرير فحص مبني معتمد

• وتهتم ايضا شركة فحص فلل بالرياض بضرورة أن يتم تقديم تقرير فحص مبني معتمد من وزارة الاسكان.
• التقرير يتم تزويده بالرقم الاعتمادي للمهندس الفاحص ، ويكون مختوم بختم رسمي ومعتمد.
• كذلك يحتوي التقرير على كل بند من البنود الانشائية مع ذكر العيوب وتقييم الضرر بشكل واضح.
  
• ويتم تقييم الاضرار طبقا لخطورتها ، كذلك يكون التقرير مفصل وموضح بالصور والمشاكل الموجودة في المبنى .
• بعد إصدار التقرير يمكنك قراءته بكل سهولة حيث تكون لغة التقرير مفهومة إلي أي عميل يقرأه دون تعقيد أو مصطلحات صعبة الفهم .

لماذا تحتاج الى فحص فيلتك ؟

هناك العديد من الأغراض المهمة التي من خلالها يسعى العميل الى فحص منزله وفيلته ومن أهم هذه الأغراض

اولا غرض الشراء.

عند شراء فيلا او منزل جديد يكون من المهم جدا الي العميل القيام بعملية فحص فيلته الجديدة قبل الشراء من اجل التعرف على أضرار المبني و العيوب والمشاكل الموجودة في العقار من أجل الاطمئنان وضمان خلو المبنى من أي مشكلة وضمان دفع الأموال في مكانها الصحيح وعدم التعرض إلى أي عملية نصب او خلافه.

ثانيا غرض البيع.

ايضا عندما يقرر العميل ان يبيع منزله الذي يعيش فيه ، يكون من المهم أن يتواصل مع افضل شركة فحص فلل بالرياض من اجل اعادة تقييم المبنى والكشف عليه قبل بيعه من أجل تحديد سعر البيع المناسب للبيت في الوقت الحالي.

حيث يتم فحص المبنى ايضا وتحديد العيوب الإنشائية الموجودة فيه والعمل على اصلاحها وعلاجها قبل البيع وبالتالي ضمان ارتفاع سعر البيع للمبنى.

ثالثا غرض الاصلاح والصيانة.

ومن المفترض انه كل فترة وكل عدة اعوام يتم القيام بعملية الكشف على المبنى الذي تعيش فيه ، وهذا يكون مفيد جدا في تحديد هل يوجد عيوب أو مشاكل في المبنى من عدمه.

وبالتالي يتم العمل على إصلاح تلك المشاكل واعادة ترميم المبنى من جديد في حالة كانت هناك عيوب وبالتالي ضمان عدم حدوث اي مشكلة او اي ضرر مستقبلي بشكل نهائي.

خطوات فحص الكهرباء

كذلك تهتم شركة فحص فلل بالرياض بالكشف على الكهرباء وفحص كل اعمال الكهرباء الموجودة في المباني، وكما نعلم ان الكهرباء هي من الأمور الضرورية والتي تحتاج الى كشف شامل قبل الشراء لاكتشاف أي خلل قد يكون موجود في شبكات الكهرباء وقد يسبب العديد من المشاكل الي المبني.

وتقدم لكم خطوات فحص الكهرباء والتي تكون كتالي

• اولا يتم الاستعانة بأفضل مهندس فحص مباني متخصص في الكشف على الكهرباء وفحص الكهرباء بشكل احترافي.
• يتم فحص شبكات الكهرباء جيدا في المبنى ويتم فحص الكهرباء الموجودة داخل المبنى والكشف على الكهرباء خارج المبنى ايضا.
• يتم القيام بالكشف على كل الأسلاك والتمديدات والتوصيلات الكهربية الموجودة في العقار داخله أو خارجه.
• ايضا يكون متوفر معنا اثناء الفحص بعض الاجهزة المستخدمة في عملية فحص اعطال الكهرباء والتي تساعد في الكشف علي اي عطل او مشاكل موجودة .
• يتم عمل كشف شامل على كافة العناصر والبنود التي تخص الكهرباء ويتم التأكد أن شبكات الكهرباء الداخلية والخارجية تعمل بمنتهى الكفاءة والجودة.
• لا ننسي اهمية الكشف علي جميع الامور المتخصصة في تشطيبات الكهرباء والتي تتمثل في فحص لمبات الانارة الموجودة داخل العقار.
• مع القيام بالكشف على جميع مفاتيح الكهرباء الموجودة والتأكد انها تعمل بكفاءة وخالية من أي مشاكل.
• الفحص يتم من خلال جهاز مميز في الكشف عن أعطال الكهرباء ومشاكل التوصيلات .

 فحص أعمال السباكة الداخلية للمبنى

وتقدم لكم شركة فحص فلل بالرياض خدمات فحص أعمال السباكة الداخلية للمبنى ونقدم لكم الخطوات التي تكون كالتالي

• يتم فحص أعمال السباكة الداخلية للمبنى وكذلك اعمال السباكة الخارجية بشكل احترافي وعن طريق مهندس متخصص.
• تعتبر السباحة من أهم العناصر الموجودة داخل العقار والتي تحتاج إلى فحص شامل لها.
• يتم فحص السباكة عن طريق بعض الأدوات وبعض المعدات الموجودة المستخدمة في الكشف على السباكة.
• إجراء اختبار ضغط المياه المستخدم في فحص السباكة بشكل احترافي عن طريق جهاز ضخ المياه.
• كذلك نمتلك بعض الفنيين المتميزين في أعمال السباكة والذين لديهم خبرة كبيرة في فحص السباكة.
• يتم فحص مواسير السباكة الداخلية والخارجية للمبنى بشكل مثالي واحترافي.
• الكشف على مواسير الصرف الصحي والكشف على البنية التحتية بشكل كامل.
• فحص مواسير مياه الشرب ايضا عن طريق بعض الأدوات الحديثة والمميزة.
• القيام بعمل فحص شامل للارضيات والجدران مع فحص الأرضيات الخاصة بالمطابخ والمواسير.
• يتم التأكد ان المواسير الموجودة سليمة ولا يوجد بها أي تكسير أو أي تسربات أو أي مشاكل.
• كذلك نقدم لكم إمكانية الكشف على التشطيبات الداخلية والخارجية للسباكة سواء في الحمامات او في المطابخ.
• يتم ايضا الكشف علي العوازل وبشكل خاص عزل الخزانات والتأكد أن الخزانات معزولة بشكل مثالي.
• كذلك يتم الاهتمام بفحص المسابح جيدا وفحص ارضيات المسابح وجدران المسبح للتأكد من عدم وجود تسربات.
• الكشف على السباكة يشمل فحص تسربات المياه بدون تكسير وعن طريق افضل الادوات الحديثة وافضل اجهزة كشف تسربات المياه بدون تكسير.

فحص الشروخ والتشققات

وكما نعلم جميعا ان مشكلة الشروخ والتشققات في الجدران والسقف والمباني بشكل عام من أكثر المشاكل التي يكون لها تأثير سلبي بشكل كبير على المبنى تؤدي الى اضرار كبيرة داخل المبنى.

حيث أنه في حالة اكتشاف شروخ داخل المبنى فإن هذا الأمر قد يؤدي إلى الحاجة إلى الكثير من الاموال من اجل العمل على إصلاح وعلاج هذه التشققات التي تسبب مشاكل كبيرة في المبنى.

وتقدم لكم شركة فحص فلل بالرياض بعض الخطوات المهمة في فحص الشروخ والتي تكون كالتالي

• عند البدء في بند فحص الشروخ والتشققات يتم فحص الجدران والاسقف بشكل جيد والتأكد انه سليم.
• حيث يتم التأكد أن المبنى خالي تماما من وجود أي تشققات وتسربات في المبنى.
• أثناء الفحص يكون موجود مهندس متخصص في الكشف على الشروخ والتشققات بشكل سليم.
• سواء كان المبني جديد أو المبني قديم لابد يتم فحص الشروخ والتشققات و طبعا يتم دراسة الشروخ والتشققات في حالة وجودها ومعرفة الأسباب وطرق العلاج.
• كما نعلم ان هناك العديد من أنواع الشروخ والتشققات ونحن نقوم بالكشف علي الشروخ ودراستها جيدا.
• القيام باستخدام بعض الأدوات الخاصة بالكشف علي الشروخ وتحديد مكانها.
• حتى إذا لم تكن الشروخ واضحة يتم القيام بتحديد مكانها بفضل تواجد افضل اجهزة فحص الشروخ.
• يتم تحديد ما إذا كانت الشروخ قد تؤثر على المبنى والعمر الافتراضي له من عدمه.

فحص الجدران .

• يتم القيام بفحص الجدران بـ أفضل جهاز متخصص في فحص الجدران .
• من خلال فحص الجدران يتم الكشف على الدهانات والكشف على اللياسة .
• كذلك في حالة وجود شروخ في الجدران يتم دراستها ومعرفة ما هي الأسباب التي قد أدت إلي وجود هذه الشروخ .
• يمكنكم أيضا الكشف عنها من خلال الليزر وكفاءته الكبيرة في إيجاد المشاكل في الجدران .

الكشف علي الهيكل الإنشائي للمبنى .

• نحن نقدم لكم أيضا خدمة فحص الهيكل الإنشائي للمبنى من خلال المهندس الفاحص .
• فحص الهيكل الإنشائي يشمل فحص الخرسانة المسلحة والكشف علي حديد التسليح وفحص الأعمدة .
• يتم التأكد أن الهيكل مطابق للمواصفات الفنية الصحيحة وكذلك اللوحات الإنشائية مطابقة للواقع .
• الفحص يتم من خلال مهندسين متخصصين في فحص الهيكل الإنشائي للمبنى .

فحص أساسات المبنى.

وكذلك تعتبر الأساسات هي من أهم العناصر الموجودة في المبنى والتي يجب الاهتمام بفحصها والتأكد من سلامتها وكفاءتها، ولذلك تهتم شركة فحص فلل بالرياض بعملية فحص اساسات البيت والتأكد أن المبنى سليم ولا يوجد به اي اضرار.

ويتم فحص الاساسات كالتالي

• يتم الكشف علي الاساسات عن طريق مهندسين استشاريين متخصصين في فحص اساسات البيت والتأكد من سلامتها.
• نقدم لكم تقرير فحص مبنى متخصص في سلامة الاساسات وسلامة المبنى بشكل خاص.
• يتم الاعتماد على أفضل الطرق الحديثة في فحص المنازل وفحص الاساسات وعن طريق أفضل الوسائل.
• افضل الاجهزة الحديثة تساعد في التأكد من سلامة الهيكل الانشائي بشكل خاص.
• في نفس الوقت يتم عمل فحص شامل للاعمدة الخرسانية والسقف والتأكد من سلامتهم.
• كذلك يتم عمل كشف شامل على حديد التسليح والتأكد من عدد الاسياخ وأقطارها.
• التعرف على جودة وكفاءة الاساسات وأنها سليمة من عدمه مع افضل شركة فحص فلل بالرياض.

يمكنكم في اي وقت طلب خدمات فحص المنازل قبل الشراء بالرياض من شركة فحص فلل بالرياض والتأكد من سلامة وأمان العقار قبل الشراء وقبل دفع اموال فيه.

 

فحص الخزانات

وكذلك تهتم أيضا شركة فحص فلل بالرياض بالكشف على الخزانات جيدا باعتبار أن الخزانات من اهم العناصر في المباني التي يجب أن يتم الكشف على الخزانات.

ويتم الكشف على الخزانات الأرضية والخزانات العلوية للفلل والمباني الموجودة، ويتم التأكد أن الخزانات سليمة بنسبة 100% وانها خالية من أي مشاكل واضرار .

ويتم الكشف على الخزانات كالتالي

• القيام بعملية فحص الخزانات الارضية والخزانات العلوية الموجودة في العقار بواسطة مهندسين متخصصين في فحص الفلل قبل الشراء.
• الكشف يشمل جدران وأرضيات الخزانات وتم الكشف ايضا على عوازل الخزانات بشكل خاص.
• القيام بفحص اي كسور او شروخ داخل الخزانات والتأكد أنها سليمة وخالية من أي مشكلات.
• الكشف يشمل المواسير الخاصة بالخزانات والتأكد انها سليمة وغير مكسورة.
• القيام بعملية فحص أعمال السباكة الداخلية للخزانات والتأكد انها سليمة.
• ويتم كذلك فحص تسربات المياه داخل الخزانات والتأكد من سلامتها.
• يتم الاعتماد على أدوات خاصة ومعدات خاصة في الكشف على الخزانات والتأكد انها سليمة.

 

• فحص الأسطح .
• من أهم البنود التي يجب الاهتمام دائما لفحصها والكشف عليها بشكل جيد هو فحص الأسطح .
• ونحن في شركة فحص فلل بالرياض نقدم لكم فحص الأسطح بمنتهى الكفاءة .
• يتم الكشف عن عزل الأسطح الموجود في السطح والتأكد أن هناك عزل فوم مطابق للمواصفات .
• في نفس الوقت يتم القيام بعملية فحص فواصل التمدد والتأكد أنه تم تنفيذها بشكل جيد .
• في حالة كان هناك أشاير الحديد موجودة على السطح يفضل القيام بعملية فحصها بشكل سليم .
• إذا كان هناك خزان علوي علي السطح يجب القيام بعملية فحصه والتأكد من سلامته أيضا .

فحص الابواب .

• كذلك نحن نقدم لكم إمكانية الكشف علي الأبواب للتعرف على كفاءة وجودة الأبواب المستخدمة .
• يتم فحص جودة الأخشاب الموجودة في الأبواب ومعرفة هل الخشب المستخدم خشب جيد أو لا .
• في نفس الوقت يتم فحص وزنية الباب و فحص المصدات وفحص سهولة حركة الباب و سهولة الدوران .
• يمكنكم التواصل مع شركة فحص فلل بالرياض من أجل الكشف الدقيق على المباني والفلل .

الكشف علي النوافذ

• يتم أيضا من خلال فريق مهندسين منصة سكنكو الكشف على النوافذ الموجودة في المبنى بشكل كامل .
• فحص نوع الزجاج المستخدم في النوافذ وفحص إطار النافذة نفسها ؟
• الكشف عن سلاسة الفتح والإغلاق للنافذة .
• التأكد أن النوافذ جميعها تعمل بحالة جيدة .
•   .

سعر فحص الفلل

أما بالنسبة الى سعر فحص الفلل بالرياض، فإن سعر فحص الفلل بالرياض هو أكثر ما يشغل بال العميل عند طلب الفحص.

ولكن نحن في منصة سكنك لفحص المباني نعطيكم خبر ان سعر فحص الفلل يتحدد عن طريق الآتي

1-      نوع المبنى ( شقة – فيلا – عمارة سكنية – قصر ).

2-     مساحة المبنى بالمتر المربع.

3-     مساحة الأرض.

4-     عدد أدوار المبنى.

 وطبعا نقدم لكم ارخص سعر فحص فلل بالرياض ونقدم لكم دائما افضل العروض التنافسية في فحص المنازل قبل الشراء بالرياض، لذلك يمكنكم التواصل مع شركة فحص فلل بالرياض والكشف على المبنى بشكل احترافي.